초월역 모아미래도 아파트에서 경강선 초월역까지 도보로 얼마나 걸릴까?_경기 광주 초월역 임장 후기 (초월 힐스테이트)

안녕하세요!오늘은 부동산 관련 정보공유를 하려고 합니다
저는 아직 부린이지만 우리 집을 갖기 위한 노력을 하고 있어 부족하지만 제가 노력한 정보를 조금이라도 공유드리고 도움이 되셨으면 하는 바람에서 틈틈이 공유하겠습니다!

저의 친정이 경기도 광주라 광주에 관련한 내용들을 많이 포스팅 할 것 같은데요
저 또한 광주로 자리를 잡을 생각으로 친정에 갈 때마다 관심있게 보고 있습니다

하반기에 경기도 광주에 청약 예정지들이 많은데요
그 중에서 10월 아님 11월로 또 연기될지.. 모르는 요즘 핫한 '초월역 힐스테이트' 주변 부지도 보고 쌍동1지구 아파트 모여있는 곳을 임장을 갔습니다

서울에 뚜벅이로 직장생활을 해야하는 저희는 만약 광주로 이사를 오게 되더라도 역 주변으로 이사를 하고 싶은 마음에서
초월역을 가보았습니다.

경기광주역은 이미 많이 발전이 되었고 많은 분들이 후기가 있는 것 같아 아직 저평가되어 있고 비규제 지역인 초월읍을 소개해드려고 합니다.

우선 저는 옹기종기 모여있는 쌍동1지구 아파트 중 가운데라고 볼 수 있는 초월 모아미래도 아파트 입구 쪽에서부터 초월역까지 도보로 얼마나 걸릴지를 체크해 보았습니다!

우선 네이버 지도 거리로 찾아보았더니 ..

1.2km인데 22분이 나오네요..? 제가 처음 서치 해봤을 때는 10~15분 정도 컷으로 들었는데 생각보다 많이 걸리는구나 생각했지만 네이버 데이터는 조금 차이가 있더라구요, 사람마다 보폭도 다르고 가는 길도 조금 다를 수 있으니 직접 걸어보았습니다 !

스톱워치 키고 스타트~~~
제가 입구 사진은 못 찍어서 아파트 출처 사진으로 대체합니다

초월모아미래도아파트 출처

입구에서 시작해서 쭉 내려가면 굴다리가 나오고 굴다리를 건너서 쭈욱 - 걸어가면 끝이고 간단한 동선입니다

아파트 단지들이 모여있는 곳에 있으면 조용하고 공기 좋고 산에 둘러싸여 있어서 뷰도 좋을 것 같고 아기자기한 느낌이 좋은데 걸어갈 때는 큰 길가에 가면 차가 쌩쌩 달려서 조금 위험한 감이 있고 확실히 아직 인프라가 너무 부족하고 시골의 느낌이 좀 드는 건 사실입니다... 그렇다고 하면 반대로 아직 발전 가능성이 많은 지역이라고 생각도 듭니다

다른 광주에비해서(경기광주역 태전동 오포 등등) 역이 가까운 걸 제외하고는 생활권은 경기 광주역을 들어가야 조금 누릴 수 있을 것 같은 느낌입니다.

하지만 그만큼 가성비가 괜찮은 매물들이 있지 않을까 생각이 듭니다
(이 모든 내용들은 저의 개인적인 생각인 만큼 그저 정보공유 정도로만 생각해주세요 )

아래는 제가 로드뷰를 캡처해봤습니다

굴다리를 지나서 올라가면 맞은편에 보이는 동광아파트입니다
초월 동광 모닝스카이는 역에 연결되어 있는 계단이 얼마 전에 지어져서 조금 더 빠르게 역까지 갈 수 있다고 하네요!
주변 아파트에 비해 네임벨류는 조금 떨어지지만 준공연도 대비 튼튼하게 지어진 아파트라 가성비 좋은 아파트로 소문이 자자합니다.

낮에 걸어갈 때는 괜찮은데 밤에는 조금 무섭지 않을까라는 생각도 듭니다
그래도 많은 분들이 사시는 만큼 밤에도 가로등이 잘 되어 있지 않을까?

남편과 같이 걸었는데 너무 느리게 걷지 않고 출근길이라 생각하고 조금은 빠른 걸음으로 걸었고 어느새 초월 역 앞까지 도착했습니다. 초월역에 대장아파트의 느낌인 롯데캐슬도 보입니다. 다른 아파트 들이랑 좀 떨어져 있지만 초월역을 품은 아파트의 포스는 다르게 느껴졌습니다

드디어 초월역 도착!
과연 시간은 ??

 

 

 

 

 

 

9분 55초로 딱 거의 10분 걸렸습니다!
승강장까지 내려가면 15분 내외일 것으로 예상됩니다.

역에서 걸어서 10분이면 충분히 다닐만하다고 생각이 들었고 이편한세상이나 초월 한라비발디는 걸어서는 15~20분 정도 걸리지 않을까 예상이 드는데 마을버스도 다닌다고 하니 이 정도면 역세권 아파트라 할 수 있을 것 같습니다

아니면 초월역 공영주차장에 차를 세워놓고 출퇴근하시는 것도 방법일 텐데요
한 달에 7만 원이라고 하니 좀 부담되는 가격인 것도 같아서 이왕이면 운동삼아 걸어 다니는 것이 좋아 보입니다

차를 주변 길가에 세워놓고 걸어 내려와서 다시 걸어 올라갔는데요
길을 건너서 반대로 올라가 보았습니다! 24시간 올푸드식자재마트가 보이네요 - 주변에 인프라가 부족해서 그런지 24시간 마트는 굉장히 장점인 것 같습니다. 차도 많고 사람도 많아 보이더라구요

도착해서 보니 노을이 지고 있었습니다, 작년 2020.7월 입주한 아파트로 이제 1년 된 아파트라 새 아파트의 느낌이 좋았습니다. 그저 부러웠지만 좀 더 힘내 보겠습니다.. 저희 다 같이 힘내 보아요!

위쪽에 초월 한라비발디는 한창 지어지고 있더라구요 2023년 4월 입주고 1100세대 되는 대단지 아파트로 형성되어 2년 뒤에는 굉장히 더 발전하지 않을까 싶습니다! 위성 지도를 캡처하였습니다
산에 둘러싸여 있어서 공기 좋고 초등학교도 들어온다고 하니 큰 메리트지 않을까 싶어요

현재 초월역 아파트 주로 형성되어 있는 매매 시세가 입니다 (2021.10.14일 기준)
1년 전에 비해 초월역 아파트 전체적으로 많이 올랐다고 합니다. 실제 실거래가 봐도 오르는 것이 무섭습니다..
이전에 광주 살 때 부동산에 무지했던 제가 너무 한심한 요즘입니다.. 이제라도 공부하니 스스로 위안을 삼아야죠..

초월 힐스테이트가 분양이 끝나고 실 입주가 되면 또 어떻게 주변에 형성될지 궁금합니다.
부지는 지나가면서 봤기 때문에 사진은 못 찍었고분양시기가 정해지면 그때 다시 한번 따로 포스팅을 해보도록 하겠습니다!

오늘도 평온한 하루 보내세요!